Екатеринбург, ул. Московская 21
Для слабовидящих

24.06.2015. Минстрой РФ разъяснил вопросы, связанные с лицензированием предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Письмом Минстроя России от 23.03.2015 № 7818-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с лицензированием предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" разъяснены вопросы предоставления лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами при обращении с соответствующими заявлениями филиалов юридических лиц.

В основном данная информация будет интересна лицензионным комиссиям и органам государственного жилищного надзора.

В большинстве случаев деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляют филиалы юридических лиц.

В письме разъяснено, что для получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами путем создания на территории субъекта Российской Федерации филиала юридического лица, соискателем лицензии является юридическое лицо, так как, согласно ст. 55 ГК РФ, филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства. Филиалы не являются юридическими лицами. Их наделяет имуществом создавшее их юридическое лицо, и действуют они на основании утвержденных им положений. Руководители филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности. Филиал действует от имени создавшего его юридического лица, то есть не выступает в качестве самостоятельного субъекта гражданского оборота, вследствие этого и ответственность за их деятельность несет создавшее их юридическое лицо.

Кроме того, заявление в лицензирующий орган должно быть подписано единоличным исполнительным органом юридического лица, которым является его должностное лицо, действующее от имени юридического лица на основании Устава и обладающее правом осуществлять правоспособность этой организации по всем вопросам, не отнесенным к компетенции других органов общества. От имени юридического лица заявление о предоставлении лицензии также может быть подписано руководителем филиала юридического лица при наличии у него соответствующих полномочий, подтвержденных доверенностью юридического лица.

В письме уточняются обязательные условия к содержанию заявления о предоставлении лицензии.

При этом для осуществления юридическими лицами предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе путем создания для этих целей филиалов, получение лицензии осуществляется в лицензирующем органе того субъекта Российской Федерации, на территории которого такая деятельность будет осуществляться.

Разъяснения даны Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на основании полномочий, установленных постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Прокуратура г. Карпинска