Екатеринбург, ул. Московская 21
Для слабовидящих

В Каменском районе прокуратура через суд признала недействительным предоставление земельного участка по договору аренды, доступ к которому был возможен через смежные земельные участки

Прокуратура Каменского района провела проверку соблюдения земельного законодательства по обращению пенсионера по факту неправомерного предоставления органами местного самоуправления земельного участка, распложённого у входа в её жилое помещение в доме блокированной застройки.

В ходе проверки выявлен факт предоставления физическому лицу на 5 лет земельного участка, площадью 166 кв.м., с разрешенным использованием: магазины. Названный земельный участок был предоставлен в аренду по итогам проведения торгов в форме аукциона.

Вместе с тем, в силу правовых положений п.п. 3 п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации спорный земельный участок не мог быть предметом аукциона, поскольку в отношении него не были определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции. Кроме того, фактические границы спорного земельного участка не соответствовали сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, доступ к земельному участку был возможен только через смежные земельные участки, предоставленные на праве аренды иным физическим лицам. 

Установив, что администрацией Каменского городского округа грубо нарушены положения законодательства о процедуре предоставления земельного участка, прокуратура в целях защиты прав и интересов неопределенного круга лиц, а также в интересах пенсионера в 2019 году обратилась в суд с иском о признании недействительными результатов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, непосредственно самого договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

По результатам рассмотрения искового заявления Каменский районный суд исковые требования прокурора признал обоснованными, удовлетворив их в полном объеме.

Решение суда не вступило в законную силу.

(Прокуратура Каменского района)